Wichtige Hinweise für Vermieter
Wir bieten Ihnen folgenden umfassenden Service !
bei Vermietung
• Erstellung aussagefähiger Vermietunterlagen
wie z.B. Neuzeichnen des Grundrisses,
aussagefähige Objektfotos,
etc.
• Organisation und Durchführung der Objektbesichtigungen
• Bewerbung Ihres Objektes in den Medien, z.B. Immowelt, Druckmedien usw.
• Überprüfung der vom Mietinteressenten gegebenen Selbstauskunft,
Bonitätsprüfung
• Wir verwenden nur rechtssichere Mietverträge vom Haus &
Grundbesitzerverein
• Komplette Abwicklung des Altmieters und Wohnungsübergabe an Ihren
neuen,
bonitätsgeprüften und sympathischen Mieter.
Bestellerprinzip
Seit 1. Juni 2015 gilt das Bestellerprinzip. Wer den Makler für eine Wohnungs- oder Hausvermietung beauftragt, muss auch die Maklercourtage bezahlen (bisher bezahlte meist der Mieter). Was spricht dafür, dass ein Eigentümer einen Makler beauftragt?Viele gute Gründe sprechen für einen seriösen Makler! Die VOWOBAU Immobilien ist seit 1989 auf die Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert.
Wir bereiten die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen auf, z.B. durch Neuzeichnen des in die Jahre gekommenen, vergilbten Grundrisses, erstellen von Ihrer Immobilie aussagefähige Fotos und eine aussagefähige, ansprechende Beschreibung.
Ihre Immobilie bieten wir im Internet z.B. bei immowelt, immonet, immoscout 24 und wenn erforderlich auch in Printmedien an. Außerdem erhalten wir fast täglich von unseren Geschäftspartnern wie z.B. Relocation-Services anfragen.
Für mich als Immobilien Profi zählt in erster Linie eine gute Bonität und ein sympathisches, gepflegtes Auftreten des Mietinteressenten. Denn Sie möchten sicherlich nicht nur die Mieteinnahmen, sondern auch einen Mieter der auf den Werterhalt Ihrer Immobilie achtet.
Unsere Vermieter wissen das auch zu schätzen und beauftragen uns trotz der Gesetzesänderung mit der Neuvermietung ihrer Immobilien!
Keine Vermietung ohne Bonitätsprüfung.
VOWOBAU Immobilien überprüft soweit es ihr möglich ist die vom Mietinteressenten gegebene Selbstauskunft unter Vorlage der Einkommensnachweise und einer aktuellen Schufa-Auskunft.
Wir führen die Objektbesichtigungen nur als Einzeltermine durch, damit wir uns schon vorab - ohne Zeitdruck - ein Bild über einen möglichen neuen Mieter machen können. Ob ein passender Mieter nach der 1. Besichtigung gefunden ist oder mehrere Besichtigungstermine notwendig sind, wir scheuen keine Zeit und Mühen, um den richtigen Mieter für Sie zu finden.
Nach so vielen Jahren im Immobiliengeschäft verfügen wir über eine sehr gute "Menschenkenntnis".
Eigentümer die selbst vermieten, lassen sich oft durch redegewandte Mietsuchende über die Emotionsschiene viel zu schnell zu einem Mietvertrag drängen. Gleiches gilt meist für den vom Vormieter gestellten Nachmieter. Der eine will umbedingt schnell aus dem Mietvertrag aussteigen, der andere ihn möglichst schnell abschließen.
Die Folgen sind oft gravierend, da die untereinander gemachten Absprachen zwischen Vor- und Nachmieter, spätestens bei Auszug des Nachmieters zu erheblichen Problemen führen können!
Wir erstellen für Sie nach gründlicher Überprüfung der vom Mieter gemachten Angaben einen Mietvertrag nach Ihren vorgaben.
Sollte die Wohnung noch vermietet sein, so werden wir Terminabsprachen direkt mit dem derzeitigen Mieter vereinbaren.
Die Wohnungs-Abnahme und Übergabe erledigen wir für Sie, und sollten reparaturen vor Bezug des neuen Mieters erforderlich sein, so organisieren wir Ihnen auch gerne einen preiswerten, zuverlässigen Handwerker .
Wir verwenden ausschließlich rechtsichere Online Mietverträge vom Haus und Grundbesitzer Verein, München e.V.
Treffen Sie die richtige Wahl und entscheiden sich für uns als Vermietprofi, denn wenn erst einmal der Falsche in Ihre Immobilie eingezogen ist, kostet das Ihnen nicht nur Nerven und Zeit, sondern vor allem viel, viel Geld.
Email an VOWOBAU senden
Wir vermitteln Ihre Immobilie zu TOP Konditionen !
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Wenn Sie einen solventen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück suchen,
und an einer schnellen, unkomplizierten Abwicklung interessiert sind, dann
bieten Sie uns doch Ihr Objekt an. Entscheiden Sie nach einem persönlichen Kennenlernen, ob Sie uns, wie schon viele zufriedene Kunden vorher 'Ihr Vertrauen' schenken wollen ! (siehe Gästebuch) |
Wichtiger Hinweis zum Datenschutz:
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten nur zu den in unserer Datenschutzerklärung genannten Zwecken. Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den genannten Zwecken findet nicht statt. Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn:
- Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben,
- die Verarbeitung zur Abwicklung eines Vertrags mit Ihnen erforderlich ist,
- die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist,
die Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist und
kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges
Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben.
Die schriftliche Zustimmung lt.
DSGVO
beider Vertragspartner vorausgesetzt.